Rimple(リンプル)|プロパティエージェント

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募集完了

Rimple's Selection #92

所在地
東京都新宿区北新宿1-377-6/新宿区中落合3-1556-10/新宿区西落合2-933-5
予定分配率(年利)
2.7%
運用期間
6ヶ月
現在の
投資金額総計
147,630,000
あと
0
349.2%

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■ 不動産特定共同事業に関する広告掲載について

自己が不動産特定共同事業契約の当事者となるか、若しくはその代理人となるか、又は不動産特定共同事業契約の締結の媒介を行うかの別:
当社が不動産特定共同事業契約の当事者となります。

当該不動産特定共同事業契約の第二条第三項各号に掲げる契約の種別:
不動産特定共同事業法第2条第3項第2号(匿名組合契約型)となります。

ファンド情報

【ファンドスキーム】

お客様に安心して運用していただくためにRimple(リンプル)では「優先劣後方式」を取り入れています。お客様の出資額を全体の70%までの「優先出資」とさせていただき、残りの30%をプロパティエージェント株式会社による「劣後出資」とします。万が一運用による損失が発生した場合でも30%まではお客様の元本は守られるというしくみとなります。

【スケジュール】

・当選発表:2024年11月13日(水) 18時以降を予定 ・入金期限:2024年11月20日(水) ・分配金振込:2025年6月末

【注意事項】

以下ご確認ください。 ・2回以上お申し込みをされた場合は、以前お申込みされた内容は自動キャンセルされます。(通知は出ませんのでご了承ください。) ・大口でお申込みいただいた場合、部分当選となる場合がございます。 (大口については対象ファンドの募集総額、募集金額によって変動いたします。) ・当選後に、入金が行われたなかったお客さまは次回の抽選応募に参加することができません。(応募期間中は一時利用停止となります。) ・出資確定後にキャンセルが発生した場合、繰り上げ当選を行います。 ・リアルエステートコインを出資に充当する場合は、応募申込み段階でコインを保有している必要があります。 (応募申込み時点以降に交換いただいたリアルエステートコインは、出資に充当されませんのでご注意ください。)

※予定分配率 年利2.7%(内訳:キャピタルゲイン 0.0%、インカムゲイン 100.0%)

所在地 東京都新宿区北新宿1-377-6/新宿区中落合3-1556-10/新宿区西落合2-933-5
物件概要 Rimple's Selection #92は「アイル新宿」「ルーブル中落合」「ルーブル新宿西落合六番館」との複合ファンドになります。 ■アイル新宿 「ISLE=小島」と名付けられたこのマンションは、大都会の喧騒の中、南の小島でホッと一息できるような自分だけの空間、「じぶんだけの時間を楽しんでもらえたら」をコンセプトに誕生しました。エントランスからの来訪者を音声と画像でダブルチェックが可能なカラーモニター付きインターホンや、ピッキング防止に高い効果があり、鍵の複製が極めて困難なPRシリンダーキーを採用しています。そのため、セキュリティ面も安心です。 駐車場:有 竣工日:2013年7月25日 最寄駅:東京メトロ丸の内線「西新宿駅」徒歩7分 ■ルーブル中落合 ルーブル中落合は設備充実のマンションです。雨の日の洗濯に嬉しい室内洗濯機置場に浴室乾燥機付です。駅周辺には神社、学校、昔ながらの商店街があり、静かな住宅地という雰囲気です。交通の便がよく大江戸線を使えば新宿まですぐ。病院や歯医者、スーパーにも困りません。 駐車場:有 竣工日:2006年11月2日 最寄駅:都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分 ■ルーブル新宿西落合六番館 都市のあらゆる機能をビビッドに発信するメトロポリタン新宿・池袋、中野が連なるこのエリアはまさにメガロポリス。「西落合」は、このメガロポリスのほぼ中心部にありながら、森のような広大な緑の公園が点在する閑静な住宅街。妙正寺川の清流に沿って続く妙正寺川公園、隣接して哲学堂公園、さらに薬師公園、平和の森公園など、都市とは思えないほどの緑のシャワーが降り注いでいます。<ルーブル新宿西落合六番館>は、そんな森たちを見おろす開放感あふれる高台に誕生します。 駐車場:無 竣工日:2005年3月3日 最寄駅:西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩6分
駐車場 物件概要をご参照ください。
竣工日 物件概要をご参照ください。
契約期間 2024/11/27〜2025/05/26
募集方式 抽選
募集開始日 2024/11/08 18:00〜
募集期間 2024/11/08 18:00〜
2024/11/11 18:00
出資総額 60,400,000円
一口出資金額 10,000円
募集残り時間 0分
出資口数 6,040口
募集総額 42,280,000円
募集口数 4,228口
予定分配率
(年利)
2.7%
運用期間 6ヶ月
業務管理者 佐藤 孝

運用スケジュール

運用開始日 2024/11/27
運用終了日 2025/05/26
最終分配・出資金払い戻し予定日 2025/06/30

エリア情報

最寄駅「東京メトロ丸の内線 西新宿駅 徒歩7分」、「都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分」、「西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分」

【アイル新宿】 新宿周辺には工学院大学や学習院女子大学、早稲田大学、ファッションの最先端を学ぶ文化学園大学など、有名キャンパスが身近に。日々進化し続けて、「世界の新宿」として多様な発展をとげている「新宿」。西側エリアでは1970年代の高層ビル群の建設に始まり、1991年の都庁移転で日本を代表するビジネス拠点の街に変貌。東側エリアは伊勢丹・紀伊国屋書店・中村屋等の老舗店舗が集まり、またマルイ・ユニクロやグッチ・ティファニーなどの世界のブランド店が軒を並べ、銀座に匹敵する街としてにぎわっています。 【ルーブル中落合】 駅周辺にアイテラス(ショッピングセンター)とスポーツセンターが出来てからはずいぶんと便利になりました。アイテラスの地下に入っているスーパーは駅から直結で深夜1時まで営業しているので、夜遅くなった時にはとても助かります。また、大江戸線終点の光が丘には大型のショッピングセンターIMAがあり、アイテラスにはない物もここに行けば一通り揃います。駅前のスポーツセンターは体育館やジム、水泳などの施設もあり、曜日によって色んなプログラムがあったり、フットサル・バスケットボール・バレーボールなどもできます。区営の施設だけあってとてもリーズナブルな値段で利用できます。 【ルーブル新宿西落合六番館】 都市近接のフットワークを存分に享受する日々。ウィークエンドには快適なリラクゼーションが約束されています。落合エリアは、田町調布に先駆けて開発された、大正時代からの閑静な住宅街。当時から、これが大正時代かと思われるような、欧米風の郊外型住宅が並ぶ、文化の薫り高い街並みだったといわれています。中でも<ルーブル新宿西落合六番館>のある現地周辺は、妙正寺川に沿って続く妙正寺川公園や西落合公園、広大な哲学堂公園、薬師公園など、大小の公園が点在する緑豊かな一角で、春の桜から紅葉まで四季の移ろいを居ながらにして楽しめる恵まれた立地です。