Rimple's Selection #78
- 所在地
- 東京都目黒区中町2-1231-10／墨田区向島2-13-13
- 予定分配率（年利）
- 2.7%
- 運用期間
- 6ヶ月
- 出資総額
- 95,100,000円
- 募集総額
-
149,060,000円
（応募倍率：223.91%）
プロジェクト進行中
■ 不動産特定共同事業に関する広告掲載について
自己が不動産特定共同事業契約の当事者となるか、若しくはその代理人となるか、又は不動産特定共同事業契約の締結の媒介を行うかの別：
当社が不動産特定共同事業契約の当事者となります。
当該不動産特定共同事業契約の第二条第三項各号に掲げる契約の種別：
不動産特定共同事業法第2条第3項第2号（匿名組合契約型）となります。
ファンド情報
【ファンドスキーム】
お客様に安心して運用していただくためにRimple（リンプル）では「優先劣後方式」を取り入れています。お客様の出資額を全体の70％までの「優先出資」とさせていただき、残りの30％をプロパティエージェント株式会社による「劣後出資」とします。万が一運用による損失が発生した場合でも30％まではお客様の元本は守られるというしくみとなります。
【スケジュール】
・当選発表：2024年3月27日（水） 18時以降を予定 ・入金期限：2024年4月3日（水） ・分配金振込：2024年11月末
【注意事項】
以下ご確認ください。 ・2回以上お申し込みをされた場合は、以前お申込みされた内容は自動キャンセルされます。（通知は出ませんのでご了承ください。） ・大口でお申込みいただいた場合、部分当選となる場合がございます。 （大口については対象ファンドの募集総額、募集金額によって変動いたします。） ・当選後に、入金が行われたなかったお客さまは次回の抽選応募に参加することができません。（応募期間中は一時利用停止となります。） ・出資確定後にキャンセルが発生した場合、繰り上げ当選を行います。 ・リアルエステートコインを出資に充当する場合は、応募申込み段階でコインを保有している必要があります。 （応募申込み時点以降に交換いただいたリアルエステートコインは、出資に充当されませんのでご注意ください。）
※予定分配率 年利2.7％（内訳：キャピタルゲイン 0.0％、インカムゲイン 100.0％）
| 所在地 | 東京都目黒区中町2-1231-10／墨田区向島2-13-13 |
|---|---|
| 物件概要 | Rimple's Selection #78は「クレイシア祐天寺」「アランシア押上」との複合ファンドになります。 ■クレイシア祐天寺 目黒区はSUMO住みたい街ランキング2020関東版で第5位。このエリアがこれほど人々から憧れられる理由は、現在の東京を代表するオフィス街や繁華街、そしてこれからの東京をリードしていくであろう、再開発盛んなエリアを生活圏に収めているからに他なりません。多くの都市生活者が夢見る、便利でスマート、スタイリッシュな暮らしを祐天寺では現実化することが出来るのです。クレイシア祐天寺は常に満室に近い稼働率を維持しています。 駐車場：有 竣工日：2015年10月1日 最寄駅：東急東横線「祐天寺駅」徒歩6分 ■アランシア押上 隅田川をはさむ隅田・台東地区は観光名所に恵まれたエリアで、気軽に観光を楽しむことができます。道路交通の面でも震災・戦災復興土地区画整理事業により幹線道路も充実しているうえ、複数の首都高速道路インターチェンジが集積しています。 駐車場：有 竣工日：2007年3月1日 最寄駅：東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩9分 |
| 駐車場 | 物件概要をご参照ください。 |
| 竣工日 | 物件概要をご参照ください。 |
| 契約期間 | 2024/04/10〜2024/10/09 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集開始日 | 2024/03/22 18:00〜 |
| 募集期間 | 2024/03/22 18:00〜 2024/03/25 18:00 |
| 出資総額 | 95,100,000円 |
| 一口出資金額 | 10,000円 |
| 募集残り時間 | 0分 |
| 出資口数 | 9,510口 |
| 募集総額 | 66,570,000円 |
| 募集口数 | 6,657口 |
| 予定分配率 （年利） |
2.7％ |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 業務管理者 | 佐藤 孝 |
運用スケジュール
| 運用開始日 | 2024/04/10 |
|---|---|
| 運用終了日 | 2024/10/09 |
| 最終分配・出資金払い戻し予定日 | 2024/11/30 |
エリア情報
最寄駅「東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分」、「東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分」
【クレイシア祐天寺】 東急東横線「祐天寺駅」徒歩6分。渋谷から横浜を結ぶ東急東横線は沿線に中目黒や自由が丘、田園調布などステータス性の高い駅を有した「おしゃれな路線」として羨望の的となっております。また、関東エリア約2,000駅の中から選ばれる住みたい街ランキングでトップ30にランクインする人気の街が、祐天寺の周辺に集結しています。 【アランシア押上】 東京スカイツリーの建設に伴い大規模開発された「押上・業平橋」エリア。その規模およそ35haにも及び、六本木ヒルズや東京ミッドタウンを凌ぐ大きさと言われています。
投資家向け情報
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