Rimple（リンプル）｜プロパティエージェント

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Rimple's selection #77

所在地
東京都台東区浅草橋5-29／渋谷区恵比寿2-106／大田区千鳥3-6-1
予定分配率（年利）
2.7%
運用期間
6ヶ月
出資総額
116,400,000円
募集総額
139,580,000円
（応募倍率：171.31%）
募集完了

プロジェクト進行中



■ 不動産特定共同事業に関する広告掲載について

自己が不動産特定共同事業契約の当事者となるか、若しくはその代理人となるか、又は不動産特定共同事業契約の締結の媒介を行うかの別：
当社が不動産特定共同事業契約の当事者となります。

当該不動産特定共同事業契約の第二条第三項各号に掲げる契約の種別：
不動産特定共同事業法第2条第3項第2号（匿名組合契約型）となります。

ファンド情報

【ファンドスキーム】

お客様に安心して運用していただくためにRimple（リンプル）では「優先劣後方式」を取り入れています。お客様の出資額を全体の70％までの「優先出資」とさせていただき、残りの30％をプロパティエージェント株式会社による「劣後出資」とします。万が一運用による損失が発生した場合でも30％まではお客様の元本は守られるというしくみとなります。

【スケジュール】

・当選発表：2024年3月13日（水） 18時以降を予定 ・入金期限：2024年3月20日（水） ・分配金振込：2024年10月末

【注意事項】

以下ご確認ください。 ・2回以上お申し込みをされた場合は、以前お申込みされた内容は自動キャンセルされます。（通知は出ませんのでご了承ください。） ・大口でお申込みいただいた場合、部分当選となる場合がございます。 （大口については対象ファンドの募集総額、募集金額によって変動いたします。） ・当選後に、入金が行われたなかったお客さまは次回の抽選応募に参加することができません。（応募期間中は一時利用停止となります。） ・出資確定後にキャンセルが発生した場合、繰り上げ当選を行います。 ・リアルエステートコインを出資に充当する場合は、応募申込み段階でコインを保有している必要があります。 （応募申込み時点以降に交換いただいたリアルエステートコインは、出資に充当されませんのでご注意ください。）

※予定分配率 年利2.7％（内訳：キャピタルゲイン 0.0％、インカムゲイン 100.0％）

所在地 東京都台東区浅草橋5-29／渋谷区恵比寿2-106／大田区千鳥3-6-1
物件概要 Rimple's Selection #77は「クレイシア秋葉原」「コートヒルズ広尾南」「アランシア千鳥町」との複合ファンドになります。 ■クレイシア秋葉原 都内の6駅7路線が利用可能な当物件は、非常に交通利便性がよく、最寄り駅の一つである秋葉原駅は1日の乗降客数48万人と都内でも有数の乗降客数を誇る駅です。近年はクールジャパンの発信地として居住区としての人気が高まり、10-40代男性の圧倒的な支持を受けています。 駐車場：有 竣工日：2016年2月18日 最寄駅：東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩10分 ■コートヒルズ広尾南 白を基調とした外観が爽やかでスタイリッシュな建物の雰囲気。大理石とウッド素材を利用し温かみと洗練さを演出した高級感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。最寄り駅は広尾、恵比寿が利用可能で中でも一番近い広尾から徒歩10分となっており、大変便利な立地です。 駐車場：有 竣工日：2009年11月30日 最寄駅：東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分 ■アランシア千鳥町 多摩川高級住宅地を横切る人気の東急線沿線。多様性のある東京の様々なステージや、お望みのエリアへ自由自在。都会生活に疲れた心と体に、悠々と緑豊かな多摩川が広大な癒しの空間とリバーサイドレジャーを提供してくれます。 駐車場：有 竣工日：2007年11月17日 最寄駅：東急多摩川線「下丸子駅」徒歩2分
駐車場 物件概要をご参照ください。
竣工日 物件概要をご参照ください。
契約期間 2024/03/27〜2024/09/26
募集方式 抽選
募集開始日 2024/03/08 18:00〜
募集期間 2024/03/08 18:00〜
2024/03/11 18:00
出資総額 116,400,000円
一口出資金額 10,000円
募集残り時間 0分
出資口数 11,640口
募集総額 81,480,000円
募集口数 8,148口
予定分配率
（年利）		 2.7％
運用期間 6ヶ月
業務管理者 佐藤　孝

運用スケジュール

運用開始日 2024/03/27
運用終了日 2024/09/26
最終分配・出資金払い戻し予定日 2024/10/31

エリア情報

最寄駅「東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩10分」、「東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分」、「東急多摩川線 下丸子駅 徒歩2分」

【クレイシア秋葉原】 東京メトロ日比谷線「秋葉原」徒歩10分、JR山手線・JR総武線・JR京浜東北線・つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩9分、JR総武線「浅草橋駅」徒歩7分、都営浅草線「浅草橋駅」徒歩9分、都営新宿線「岩本町駅」徒歩11分、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」徒歩11分と都内の6駅7路線利用が可能とアクセスは抜群です。 【コートヒルズ広尾南】 徒歩7分の場所にある恵比寿ガーデンプレイスは、建物やデザインの美しさは人気ドラマのロケ地としても有名で季節によって桜並木やイルミネーションを楽しむことができ、気軽に足を運べるのも魅力の一つです。JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分に加えエントランス前にはハチ公バスが通っており交通アクセスも抜群です。 【アランシア千鳥町】 「下丸子」駅周辺には暮らしに必要なお店がそろい、お買い物も短時間でOK。大田区は世田谷・目黒・品川・江東各区と川崎に隣接し、都心へと縦横無尽の移動が可能なエリアです。