Rimple（リンプル）｜プロパティエージェント

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Rimple's selection #63

所在地
東京都文京区本郷3-16-7／北区赤羽2-49-13／板橋区坂下1-24-6／墨田区向島2-13-13
予定分配率（年利）
2.8%
運用期間
6ヶ月
出資総額
117,700,000円
募集総額
221,930,000円
（応募倍率：269.37%）
募集完了

運用完了



■ 不動産特定共同事業に関する広告掲載について

自己が不動産特定共同事業契約の当事者となるか、若しくはその代理人となるか、又は不動産特定共同事業契約の締結の媒介を行うかの別：
当社が不動産特定共同事業契約の当事者となります。

当該不動産特定共同事業契約の第二条第三項各号に掲げる契約の種別：
不動産特定共同事業法第2条第3項第2号（匿名組合契約型）となります。

ファンド情報

【ファンドスキーム】

お客様に安心して運用していただくためにRimple（リンプル）では「優先劣後方式」を取り入れています。お客様の出資額を全体の70％までの「優先出資」とさせていただき、残りの30％をプロパティエージェント株式会社による「劣後出資」とします。万が一運用による損失が発生した場合でも30％まではお客様の元本は守られるというしくみとなります。

【スケジュール】

・当選発表：2023年8月2日（水） 18時以降を予定 ・入金期限：2023年8月9日（水） ・分配金振込：2024年3月末

【注意事項】

以下ご確認ください。 ・2回以上お申し込みをされた場合は、以前お申込みされた内容は自動キャンセルされます。（通知は出ませんのでご了承ください。） ・大口でお申込みいただいた場合、部分当選となる場合がございます。 （大口については対象ファンドの募集総額、募集金額によって変動いたします。） ・当選後に、入金が行われたなかったお客さまは次回の抽選応募に参加することができません。（応募期間中は一時利用停止となります。） ・出資確定後にキャンセルが発生した場合、繰り上げ当選を行います。 ・リアルエステートコインを出資に充当する場合は、応募申込み段階でコインを保有している必要があります。 （応募申込み時点以降に交換いただいたリアルエステートコインは、出資に充当されませんのでご注意ください。）

※予定分配率 年利2.8％（内訳：キャピタルゲイン 0.0％、インカムゲイン 100.0％）

所在地 東京都文京区本郷3-16-7／北区赤羽2-49-13／板橋区坂下1-24-6／墨田区向島2-13-13
物件概要 Rimple's Selection #63は「クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷」「クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽」「クレイシア板橋志村」「アランシア押上」との複合ファンドになります。 ■クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷 文京区本郷三丁目。都営大江戸線と東京メトロ丸の内線がクロスするターミナル「本郷三丁目」駅から徒歩3分というポジション。文京区というエリアブランドとJR山手線内側という希少立地、そして駅徒歩3分というハイポテンシャルのすべてを備えた物件です。 駐車場：無 竣工日：2020年8月6日 最寄駅：都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩3分 ■クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 モノトーンを基調に、穏やかに空へと伸びるレジデンス。 下層から上層へとさりげなく表情を変えるガラスバルコニーが、細部にまで宿る洗練された美意識を感じさせます。 照明を施したモザイク調のアクセントタイルと折上げ天井がこの住まいに息づく誇りを静かに物語ります。 駐車場：有 竣工日：2020年3月13日 最寄駅：東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩3分 ■クレイシア板橋志村 穏やかな住環境に包まれる板橋区志村界隈。ベッドタウンとして成熟した暮らしやすさを満喫し、都心のオンタイム・オフタイムを自由自在に謳歌することができるでしょう。 駐車場：有 竣工日：2019年2月28日 最寄駅：都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分 ■アランシア押上 隅田川をはさむ隅田・台東地区は観光名所に恵まれたエリアで、気軽に観光を楽しむことができます。道路交通の面でも震災・戦災復興土地区画整理事業により幹線道路も充実しているうえ、複数の首都高速道路インターチェンジが集積しています。 駐車場：有 竣工日：2007年3月1日 最寄駅：東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩9分
駐車場 物件概要をご参照ください。
竣工日 物件概要をご参照ください。
契約期間 2023/08/16〜2024/02/15
募集方式 抽選
募集開始日 2023/07/24 18:00〜
募集期間 2023/07/24 18:00〜
2023/07/31 18:00
出資総額 117,700,000円
一口出資金額 10,000円
募集残り時間 0分
出資口数 11,770口
募集総額 82,390,000円
募集口数 8,239口
予定分配率
（年利）		 2.8％
運用期間 6ヶ月
業務管理者 佐藤　孝

運用スケジュール

運用開始日 2023/08/16
運用終了日 2024/02/15
最終分配・出資金払い戻し予定日 2024/03/31

エリア情報

最寄駅「都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分」、「東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩3分」、「都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分」、「東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分」

【クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷】 「東京ドームシティ」や「文京シビックセンター」が立地する文京区の中心エリアを徒歩圏にするロケーションは、日常を華やかに演出し、文京区ならではの優雅なプライベートライフを実現します。また、上野、東京、池袋、新宿といった東京を代表するビッグターミナルを直通10分圏とする圧倒的なアクセス力が魅力です。 【クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽】 東京に資産を求める方が今最も注目すべき街の一つである赤羽はアルヒ株式会社「本当に住みやすい街大賞2019」で堂々の第一位を獲得。 駅前の商業施設に2つの商店街を擁する生活利便性、計6路線のアクセス力、駅周辺の再開発計画による将来の発展性等が評価されました。 JR「赤羽」駅からは、埼京線や京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインが利用可能。さらに、東京メトロ「赤羽岩淵」駅が加わることで、都心の主要駅が自由自在につながります。 【クレイシア板橋志村】 中山道と環八通りが交差し、交通の要所として活気に満ちる板橋志村区志村界隈。多彩なショッピング施設の充実ぶりや、心癒す自然景観が生活に彩を添えます。 【アランシア押上】 東京スカイツリーの建設に伴い大規模開発された「押上・業平橋」エリア。その規模およそ35haにも及び、六本木ヒルズや東京ミッドタウンを凌ぐ大きさと言われています。