Rimple(リンプル)|プロパティエージェント

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Rimple's selection #59

所在地
東京都品川区平塚3-13-15/渋谷区恵比寿2-13-12/品川区南品川4-5-5/幸区南幸町2-57-1
予定分配率(年利)
2.7%
運用期間
6ヶ月
出資総額
115,700,000
募集総額
364,820,000
(応募倍率:450.45%)
募集完了

運用完了



■ 不動産特定共同事業に関する広告掲載について

自己が不動産特定共同事業契約の当事者となるか、若しくはその代理人となるか、又は不動産特定共同事業契約の締結の媒介を行うかの別:
当社が不動産特定共同事業契約の当事者となります。

当該不動産特定共同事業契約の第二条第三項各号に掲げる契約の種別:
不動産特定共同事業法第2条第3項第2号(匿名組合契約型)となります。

ファンド情報

【ファンドスキーム】

お客様に安心して運用していただくためにRimple(リンプル)では「優先劣後方式」を取り入れています。お客様の出資額を全体の70%までの「優先出資」とさせていただき、残りの30%をプロパティエージェント株式会社による「劣後出資」とします。万が一運用による損失が発生した場合でも30%まではお客様の元本は守られるというしくみとなります。

【スケジュール】

・当選発表:2023年5月31日(水) 18時以降を予定 ・入金期限:2023年6月7日(水) ・分配金振込:2024年1月末

【注意事項】

以下ご確認ください。 ・2回以上お申し込みをされた場合は、以前お申込みされた内容は自動キャンセルされます。(通知は出ませんのでご了承ください。) ・大口でお申込みいただいた場合、部分当選となる場合がございます。 (大口については対象ファンドの募集総額、募集金額によって変動いたします。) ・当選後に、入金が行われたなかったお客さまは次回の抽選応募に参加することができません。(応募期間中は一時利用停止となります。) ・出資確定後にキャンセルが発生した場合、繰り上げ当選を行います。 ・リアルエステートコインを出資に充当する場合は、応募申込み段階でコインを保有している必要があります。 (応募申込み時点以降に交換いただいたリアルエステートコインは、出資に充当されませんのでご注意ください。)

※予定分配率 年利2.7%(内訳:キャピタルゲイン 0.0%、インカムゲイン 100.0%)

所在地 東京都品川区平塚3-13-15/渋谷区恵比寿2-13-12/品川区南品川4-5-5/幸区南幸町2-57-1
物件概要 Rimple's Selection #59は「クレイシア品川戸越銀座」「コートヒルズ広尾南」「L-Flat南品川」「スカイコート川崎西口」との複合ファンドになります。 ■クレイシア品川戸越銀座 クレイシア品川戸越銀座の周辺はまさに鉄道網の宝庫。徒歩6分の東急池上線「戸越銀座」駅を最寄りとし、徒歩7分の「荏原中延」駅、都営浅草線「戸越」駅、徒歩12分の「戸越公園」駅と、JR山手線へも素早く繋がれ、都心へもスマートにアクセスできる。ビジネスにも通学にも快適な時間をもたらす「東京人」のための住処と言えます。 駐車場:有 竣工日:2017年2月1日 最寄駅:東急池上線「戸越銀座駅」徒歩6分 ■コートヒルズ広尾南 白を基調とした外観が爽やかでスタイリッシュな建物の雰囲気。大理石とウッド素材を利用し温かみと洗練さを演出した高級感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。最寄り駅は広尾、恵比寿が利用可能で中でも一番近い広尾から徒歩10分となっており、大変便利な立地です。 駐車場:有 竣工日:2009年11月30日 最寄駅:東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分 ■L-Flat南品川 目黒川に沿って平坦な道を進む、閑静な住宅街に本マンションは位置します。京浜急行本線「新馬場」駅から徒歩5分という好立地にあります。また、多彩な路線が交差する「大井町」駅・「大崎」駅も利用可能です。都心を自分らしく楽しむため「L-Flat南品川」は、様々な個性やライフスタイルを持つ方にとって、それぞれに充実したプランバリエーションがある、心地よさ感じさせる空間になっております。 駐車場:有 竣工日:2006年6月28日 最寄駅:京浜急行本線「新馬場駅」徒歩4分 ■スカイコート川崎西口 JR東海道本線川崎駅より徒歩5分の距離にあるスカイコート川崎西口は、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。 駐車場:有 竣工日:2009年3月18日 最寄駅:JR京浜東北・東海道線・南武線「川崎駅」徒歩8分
駐車場 物件概要をご参照ください。
竣工日 物件概要をご参照ください。
契約期間 2023/06/14〜2023/12/13
募集方式 抽選
募集開始日 2023/05/26 18:00〜
募集期間 2023/05/26 18:00〜
2023/05/29 18:00
出資総額 115,700,000円
一口出資金額 10,000円
募集残り時間 0分
出資口数 11,570口
募集総額 80,990,000円
募集口数 8,099口
予定分配率
(年利)
2.7%
運用期間 6ヶ月
業務管理者 佐藤 孝

運用スケジュール

運用開始日 2023/06/14
運用終了日 2023/12/13
最終分配・出資金払い戻し予定日 2024/01/31

エリア情報

最寄駅「東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分」「東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分」「京浜急行本線 新馬場駅 徒歩4分」「JR京浜東北・東海道線・南武線 川崎駅 徒歩8分」

【クレイシア品川戸越銀座】 目黒や渋谷へのスムーズアクセスで注目の武蔵小山。駅周辺は再開発が進み、より便利で魅力的な街に変貌を遂げようとしています。戸越公園駅を出ると計4つの商店街が南北に大きく展開。周辺には閑静な住宅街が広がり、平日・休日問わず多くの人で賑わいます。各飲食店や和菓子の店も多く、行きつけにしたいレストランや隠れ家バーも見つかります。 【コートヒルズ広尾南】 徒歩7分の場所にある恵比寿ガーデンプレイスは、建物やデザインの美しさは人気ドラマのロケ地としても有名で季節によって桜並木やイルミネーションを楽しむことができ、気軽に足を運べるのも魅力の一つです。JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分に加えエントランス前にはハチ公バスが通っており交通アクセスも抜群です。 【L-Flat南品川】 L-Flat南品川から徒歩13分で山手線の大崎駅のゲートシティ大崎がございます。B1から3Fまでショップ、レストランとなっており広大な5層吹抜けの大空間「アトリウム」を中心に飲食店舗や物販・サービス店舗を配した商業施設です。利便性と施設内の恵まれた空間は、ビジネスの拠点として、憩いの地としてイベント、レストラン、ショップなど幅広くビジネスマンからファミリー層までご利用いただけます。新馬場駅は、ターミナル駅品川駅まで約3分とJR山手線・京浜東北線・上野東京ラインへの乗り継ぎ等通勤・通学に便利な立地になっております。また出張の多い方には品川駅より東海道新幹線が利用出来ます。新馬場駅までのアクセスが徒歩4分となりますので、都心へのアクセスを重視される方におすすめです。 【スカイコート川崎西口】 大型商業施設が充実している「川崎駅」周辺。中でもJR「川崎駅」直結の「ラゾーナ川崎プラザ」は、再開発で進化を続ける新しい街、西口の象徴と言える商業施設となっております。衣食住が揃った300を越える店舗は、ウインドウショッピングするだけでも充分満喫できます。さらに駅周辺には、映画館などが入った複合施設「ラ チッタデッラ」や日本でも有数の規模を誇る地下街「川崎アゼリア」などと言った大規模な施設があるほかに、街を歩けばステンドグラスのアーケイドが美しい「銀柳街」など、地元の人に愛され活気ある商店街があるのも川崎の大きな魅力のひとつです。