Rimple（リンプル）｜プロパティエージェント

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Rimple's selection #56

所在地
東京都台東区浅草橋5-29/墨田区立川1-16/墨田区菊川3-1/江東区深川1-9
予定分配率（年利）
2.7%
運用期間
6ヶ月
出資総額
124,700,000円
募集総額
279,020,000円
（応募倍率：319.65%）
募集完了

運用完了



■ 不動産特定共同事業に関する広告掲載について

自己が不動産特定共同事業契約の当事者となるか、若しくはその代理人となるか、又は不動産特定共同事業契約の締結の媒介を行うかの別：
当社が不動産特定共同事業契約の当事者となります。

当該不動産特定共同事業契約の第二条第三項各号に掲げる契約の種別：
不動産特定共同事業法第2条第3項第2号（匿名組合契約型）となります。

ファンド情報

【ファンドスキーム】

お客様に安心して運用していただくためにRimple（リンプル）では「優先劣後方式」を取り入れています。お客様の出資額を全体の70％までの「優先出資」とさせていただき、残りの30％をプロパティエージェント株式会社による「劣後出資」とします。万が一運用による損失が発生した場合でも30％まではお客様の元本は守られるというしくみとなります。

【スケジュール】

・当選発表：2023年3月29日（水） 18時以降を予定 ・入金期限：2023年4月5日（水） ・分配金振込：2023年11月末

【注意事項】

以下ご確認ください。 ・2回以上お申し込みをされた場合は、以前お申込みされた内容は自動キャンセルされます。（通知は出ませんのでご了承ください。） ・大口でお申込みいただいた場合、部分当選となる場合がございます。 （大口については対象ファンドの募集総額、募集金額によって変動いたします。） ・当選後に、入金が行われたなかったお客さまは次回の抽選応募に参加することができません。（応募期間中は一時利用停止となります。） ・出資確定後にキャンセルが発生した場合、繰り上げ当選を行います。 ・リアルエステートコインを出資に充当する場合は、応募申込み段階でコインを保有している必要があります。 （応募申込み時点以降に交換いただいたリアルエステートコインは、出資に充当されませんのでご注意ください。）

※予定分配率 年利2.7％（内訳：キャピタルゲイン 0.0％、インカムゲイン 100.0％）

所在地 東京都台東区浅草橋5-29/墨田区立川1-16/墨田区菊川3-1/江東区深川1-9
物件概要 Rimple's Selection #56は「クレイシア秋葉原」「クレイシア森下」「ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント」「ARTESSIMO SCELTO」との複合ファンドになります。 ■クレイシア秋葉原 都内の6駅7路線が利用可能な当物件は、非常に交通利便性がよく、最寄り駅の一つである秋葉原駅は1日の乗降客数48万人と都内でも有数の乗降客数を誇る駅です。近年はクールジャパンの発信地として居住区としての人気が高まり、10-40代男性の圧倒的な支持を受けています。 駐車場：有 竣工日：2016年2月18日 最寄駅：東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩10分 ■クレイシア森下 壁・床面に柔らかな色使いの石張り調素材を用い上品さの中に華やかさを演出したエントランスホール。視界の奥行きを遮らないクリアなドアを採用し上質なプライベートへと誘います。 駐車場：有 竣工日：2017年6月13日 最寄駅：都営大江戸線・都営新宿線「森下駅」徒歩2分 ■ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント スタイリッシュな外観からは想像出来ないホワイト基調の柔らかい雰囲気のエントランス内部となっております。都営大江戸線森下駅と半蔵門線住吉駅が徒歩10分圏内ですので、渋谷・六本木・新宿・大手町など乗り換え無しでアクセス可能で、ビジネスにプライベートにと大変便利な立地です。 駐車場：有 竣工日：2017年3月1日 最寄駅：都営新宿線「菊川駅」徒歩1分 ■ARTESSIMO SCELTO 江戸情緒を街のあちこちに残しながらも、数多くの再開発により東京の進化を間近に感じられる門前仲町エリア。 門前仲町駅と清澄白川駅の中間に位置することで3路線（都営大江戸線、東京メトロ東西線・半蔵門線）を利用できるという好アクセスを誇ります。門前仲町が位置する江東区は、相次ぐ臨海副都心や南砂地区での大規模マンションや医療・福祉施設の建設、豊洲地区や夢の島地区での子供向け施設の充実など、区民目線での変化が見られており、今後、より住みやすい土地へと進化を遂げる、将来性のあるエリアとなっています。 駐車場：有 竣工日：2016年11月7日 最寄駅：都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩6分
駐車場 物件概要をご参照ください。
竣工日 物件概要をご参照ください。
契約期間 2023/04/12〜2023/10/11
募集方式 抽選
募集開始日 2023/03/24 18:00〜
募集期間 2023/03/24 18:00〜
2023/03/27 18:00
出資総額 124,700,000円
一口出資金額 10,000円
募集残り時間 0分
出資口数 12,470口
募集総額 87,290,000円
募集口数 8,729口
予定分配率
（年利）		 2.7％
運用期間 6ヶ月
業務管理者 佐藤　孝

運用スケジュール

運用開始日 2023/04/12
運用終了日 2023/10/11
最終分配・出資金払い戻し予定日 2023/11/30

エリア情報

最寄駅「東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩10分」、「都営大江戸線・都営新宿線 森下駅 徒歩2分」、「都営新宿線 菊川駅 徒歩1分」、「都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩6分」

【クレイシア秋葉原】 東京メトロ日比谷線「秋葉原」徒歩10分、JR山手線・JR総武線・JR京浜東北線・つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩9分、JR総武線「浅草橋駅」徒歩7分、都営浅草線「浅草橋駅」徒歩9分、都営新宿線「岩本町駅」徒歩11分、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」徒歩11分と都内の6駅7路線利用が可能とアクセスは抜群です。 【クレイシア森下】 大型商業施設の整う錦糸町エリアを身近に。墨田区内でも有数のショッピングゾーンであるJR総武線「錦糸町」駅へは徒歩00分。「アルカキット」や「LIVIN錦糸町」、「オリナス」で気軽にお買い物が楽しめます。通勤に、通学に、足取りは軽やかに。理想なアーバンライフを叶える交通アクセスです。 【ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント】 菊川駅より徒歩1分と、駅が目の前の好立地です。駅周辺を中心に、コンビニやスーパー、カフェやレストランなども多数点在し、日常のお買い物やお食事にも困りません。1Kと1LDKを揃えており、シングルやディンクスのライフスタイルに適しています。また、歴史ある猿江恩賜公園や広大な敷地を誇る木場公園など緑豊かな環境ですので、ジョギングが趣味の方やペットを飼われている方にもオススメです。 【ARTESSIMO SCELTO】 下町情緒と先進性が調和する深川エリアに立地。駅前を中心に再開発が行われ、さらに住みやすく生まれ変わりました。徒歩圏内にスーパーマーケット、ドラッグストア、書店などの物販店が揃っており買い物至便。また、日本初上陸のカフェが出店し、コーヒー激戦区としても話題を集める街です。周辺には木場公園、清澄公園など大きな公園が多く、都心に居ながらにして自然を感じることのできる街並みが魅力です。